רכישת דירה או נכס נדל"ן היא אחת העסקאות הגדולות, המורכבות והרגשיות שרוב האנשים יבצעו בחייהם.
בין אם מדובר בדירה למגורים, השקעה, משרד או שטח מסחרי – חשוב לדעת שכל פרט קטן יכול להשפיע על כספכם, עתידכם ואיכות חייכם. הליווי המשפטי ברכישה הוא לא "עוד שלב בתהליך" – אלא נדבך קריטי שיש לו תפקיד מכריע בהצלחת העסקה.

מה כולל הליווי המשפטי ברכישת נכס?

• בדיקות מקדמיות לנכס
  לפני שחותמים – בודקים. אנו נבחן את מצב הזכויות של הנכס בטאבו, רמ"י, חברה משכנת, נבדוק חריגות בנייה, עיקולים, תביעות משפטיות, מצב רישוי ואישורים מול הרשויות.
• תכנון מס
  רכישת דירה כפופה למס רכישה ולעיתים גם להיטלים נוספים. נבדוק את האפשרויות לקבלת פטורים או הקלות, נחשב את מס הרכישה מראש, ונוודא שאין הפתעות בהמשך.
• בדיקת ההסכם וניהול מו״מ
  בין אם מדובר בקבלן, יזם, מוכר פרטי או חברה – נבחן את החוזה, נציע תיקונים, נסביר את ההשלכות, ונשמור על האינטרסים שלך לכל אורך הדרך.
• ליווי עד לרישום בטאבו
  נטפל בהגשת מסמכים, דיווחים לרשות המיסים, ליווי בבנק, שחרור כספים בהתאם להתקדמות, ועד להשלמת העסקה ורישום הנכס על שמך.
• במקרה של רכישה מקבלן
  נבדוק את היתר הבנייה, מועד המסירה, ערבויות חוק מכר, הצמדות, מפרט טכני, תיקונים ועוד – כדי לוודא שאתה מקבל את מה שהובטח לך.