Налог на покупку — обязательное руководство
Приступая к покупке квартиры, важно знать, что помимо цены, указанной в договоре, есть дополнительная и существенная стоимость — налог на покупку . Это обязательный платеж в Налоговый орган , который, если не уплачен вовремя и правильно, может задержать регистрацию квартиры в Земельном кадастре и даже привести к штрафам . В этой статье мы расскажем об […]
Письмо об исключении из банка подрядчика
Закон о продаже (квартиры, инвестиционная гарантия для покупателей квартир) Цель закона Добавить уровень защиты для покупателей квартир в финансируемых банком проектах от залога, налагаемого банком-кредитором на землю и строящиеся квартиры . Вот как это работает – в двух словах Банк-кредитор предоставляет подрядчику кредит и закладывает все активы проекта в качестве обеспечения . Покупатель платит подрядчику […]
Арбитраж в Израиле
Необходимость В растворе Споры Снаружи К моим стенам Суд Родил , больше Бытие морской Государство , закон Арбитраж 1968 — 1968. Почти Шесть Десятилетия после Тогда арбитраж Приемлемый О ‑ « Маршрут Зеленый « Чтобы урегулировать Конфликты Бизнес , недвижимость и гражданские лица Быстро , незаметно и принадлежащий Низкий В отношении Судиться Нормальный . Что […]
Покупка квартиры у подрядчика
Покупка квартиры “на бумаге” привлекает многих своей привлекательной ценой, инновационными характеристиками и возможностью спроектировать дом еще до того, как он сдвинется с места. Однако за волнением скрывается сложная сделка — требующая знания Закона о продаже (квартиры) и знакомства с длинным списком профессиональных инструментов, призванных защитить вас, покупателя. . Перед подписанием: познакомьтесь с человеком, который строит […]
Налог на прирост стоимости при реконструкции города
Сделка Pinu Binui (или TAMA 38/2) создает “новую жизнь” для квартиры: правообладатели продают старую квартиру застройщику и получают взамен новую квартиру, полностью освобожденную от налога на прирост капитала, при условии соблюдения условий раздела 49 Lg (1) — в основном, площадь замещающей квартиры не должна превышать площадь старой квартиры более чем на 25 квадратных метров (или […]
Налог на прирост капитала при продаже жилой квартиры
При продаже квартиры с прибылью реальный расчет начинается только после того, как вы поймете, сколько налога на прирост капитала необходимо заплатить и сколько останется после всех расходов.. Часто оказывается, что налоги могут поглотить десятки или даже сотни тысяч шекелей – если вы не спланируете все правильно, не воспользуетесь льготами и не воспользуетесь инструментами облегчения, предлагаемыми […]
Покупка квартиры на вторичном рынке
Покупка подержанной квартиры иногда кажется “проще”, чем у подрядчика, но реальность доказывает обратное: поддельные документы, строительные нарушения, скрытые залоги или ипотека, которая не была одобрена вовремя, — все это может превратить сделку мечты в разочарование. Ниже представлен организованный, всеобъемлющий и понятный процесс, основанный на десятках сделок, в которых мы сопровождали покупателей, и включающий все критические […]
Переезд квартиры в подарок
“Дарить квартиру в подарок” звучит как естественный жест между родственниками, но юридически это полноценная сделка с недвижимостью: письменное соглашение, своевременная налоговая отчетность и завершение регистрации в Земельном кадастре — как и при сделке продажи за наличные. Ниже приведено подробное руководство, основанное на опыте нашей фирмы в сотнях сделок дарения — включая моменты, о которых большинство […]
Постоянная доверенность
Планируя свое финансовое и семейное будущее, мы редко задумываемся : “ Что произойдет, если завтра я не смогу принимать решения самостоятельно ?” Долгосрочная доверенность была создана именно для этого момента. Это “умный” юридический документ, который позволяет вам сегодня — с ясным умом — решать, как будет выглядеть ваша жизнь завтра, если, не дай Бог, вы […]
Медиация – человеческое решение
За последние 15 лет мы встречали владельцев бизнеса, предпринимателей и семьи, которые приходили к нам с тревогой: “Как нам выбраться из этой неразберихи, не сжигая мосты и не тратя годы в судах?” Для них — и для нас — медиация — это не просто альтернативный юридический процесс; это мировоззрение, которое предпочитает реальный диалог продолжающемуся конфликту […]