شراء شقة
يعد شراء شقة أو عقار واحد من أكبر المعاملات وأكثرها تعقيدًا وعاطفية التي يقوم بها معظم الأشخاص في حياتهم .
سواء كان الأمر يتعلق بشقة سكنية أو استثمار أو مكتب أو مساحة تجارية – من المهم أن تعلم أن كل التفاصيل الصغيرة يمكن أن تؤثر على أموالك ومستقبلك ونوعية حياتك. إن الدعم القانوني في عملية الاستحواذ ليس ”خطوة أخرى في العملية“ – بل هو عنصر أساسي يلعب دورا حاسما في نجاح الصفقة..
ماذا تشمل المساعدة القانونية في شراء عقار ؟
- عمليات التفتيش الأولية للممتلكات
قبل التوقيع – التحقق. سنقوم بدراسة حالة حقوق الملكية في سجل الأراضي، ستقوم شركة RAMI ، وهي شركة رهن عقاري، بالتحقق من مخالفات البناء، وعمليات الحجز، والمطالبات القانونية، وحالة الترخيص والموافقات مع السلطات . - التخطيط الضريبي
إن شراء شقة يخضع لضريبة الشراء وأحيانًا رسوم إضافية. سنقوم بمراجعة الخيارات للحصول على الإعفاءات أو التخفيضات، وحساب ضريبة الشراء مسبقًا، والتأكد من عدم وجود مفاجآت لاحقًا.. - مراجعة الاتفاقية وإدارة المفاوضات
سواء كنت مقاولاً أو رائد أعمال أو بائعًا خاصًا أو شركة – فسنقوم بمراجعة العقد واقتراح التعديلات وشرح الآثار المترتبة عليه وحماية مصالحك طوال العملية . - مرافقة حتى التسجيل في مكتب السجل العقاري
سنقوم بتقديم المستندات والتقارير إلى هيئة الضرائب، والدعم في البنك، وإصدار الأموال وفقًا للتقدم، حتى اكتمال المعاملة وتسجيل العقار باسمك . - في حالة الشراء من المقاول
سنقوم بفحص رخصة البناء وتاريخ التسليم وضمانات قانون المبيعات والملحقات والمواصفات الفنية والإصلاحات والمزيد – للتأكد من حصولك على ما وعدت به .
لتحديد موعد الاستشارة الأولية
اترك بياناتك وسوف نتصل بك.
في مكتب ماريانا شتاينبرغ وشركاه. نحن ندرك أن كل عملية شراء عقار ليست مجرد معاملة، بل هي قصة حياة . بفضل خبرتنا الواسعة في دعم المعاملات العقارية بجميع أنواعها ، ومعرفتنا العميقة بالسوق، وفهمنا العملي للإجراءات البيروقراطية، وقدرتنا على ابتكار حلول مبتكرة حتى في أصعب المواقف، نقدم لكم دعمًا شخصيًا ومهنيًا من الخطوة الأولى حتى استلام العقار .
نُصمّم لك ”البدلة القانونية“ المثالية: التي تُناسب تمامًا احتياجاتك وتطلعاتك . الشفافية، والاحترافية، والتواجد، والاهتمام الشخصي – هذه ليست مجرد كلمات، بل هي أسلوب عملنا .